6 Bước Xây Dựng Một Ngôi Nhà Mới Tại Úc

Xây nhà không hẳn là một trải nghiệm khó khăn! Quá trình xây dựng có thể được chia thành các bước đơn giản để giúp bạn chuẩn bị cho trải nghiệm xây dựng nhà thú vị. Và hơn thế, bạn không đơn độc – bạn có một nhà thầu hướng dẫn bạn từng bước để giúp hành trình trở nên bổ ích và trọn vẹn.

Dưới đây là 6 giai đoạn và mốc thời gian liên quan đến việc xây dựng một ngôi nhà hoàn toàn mới:

1. Giai đoạn Chuẩn Bị

Khu đất của bạn sẽ được chuẩn bị và sẵn sàng để xây dựng, với việc đào đất và đặt các kết nối ngầm. Giai đoạn cơ sở hoàn thành sau khi tấm bê tông được đổ. Sau khi hoàn thành giai đoạn cơ bản, khoản thanh toán theo tiến độ 15% sẽ đến hạn. Đây là thời điểm lắp đặt một hàng rào tạm thời xung quanh khu đất của bạn.

2. Giai đoạn dựng khung

Đây là lúc ngôi nhà mơ ước của bạn thực sự bắt đầu trở thành hiện thực. Sau khi đổ tấm, xây dựng các bức tường được đánh dấu theo bản vẽ cuối cùng của bạn, tiếp theo là khung mái nhà. Sau khi khung được dựng lên, khoản thanh toán theo tiến độ 20% sẽ đến hạn.

Người cấp chứng chỉ xây dựng sẽ kiểm tra và phê duyệt khung sau khi mái nhà, cửa sổ, khung cửa bên ngoài và các dịch vụ (tức là điện, hệ thống ống nước) đã được đưa vào nhà ngay trước khi thạch cao và gạch được lắp đặt. Người giám sát địa điểm cũng kiểm tra chéo các biến thể của khách hàng là chính xác trước khi tiếp tục.

3. Giai đoạn Khóa chặt/Khép kín

Đây là một cột mốc quan trọng vì đó là khi chúng tôi có thể ‘khóa’ ngôi nhà của bạn một cách hiệu quả, bắt đầu bằng việc lắp đặt các cửa sổ, gạch và ốp tường. Và bên trong, các bức tường và trần cách nhiệt sẵn sàng cho tấm thạch cao. Cửa bên ngoài tạm thời có thể được gắn và cố định vào vị trí để đảm bảo an ninh cho ngôi nhà của bạn.

Sau khi hoàn thành giai đoạn này, một khoản thanh toán theo tiến độ 25% sẽ đến hạn.

4. Các Giai Đoạn Sửa Lỗi Và Lắp Ráp

Giai đoạn sửa lỗi

Từ đây, chúng tôi tiếp tục đến giai đoạn sửa chữa nơi thạch cao bên trong được hoàn thiện và các ngăn kéo, nẹp, tủ và khu vực rửa chén được lắp đặt cùng với mặt bàn bằng đá. Gạch sau đó được cố định vị trí trong khu vực ẩm ướt.

Sau khi hoàn thành giai đoạn sửa chữa, một khoản thanh toán tiến độ 20% sẽ đến hạn.

Giai đoạn lắp ráp

Theo sau thợ lát gạch, thợ sơn bắt đầu vẽ tường, trần nhà, các chi tiết trang trí và ngoại thất. Giờ đây, trọng tâm chuyển sang bên trong ngôi nhà của bạn và bạn sẽ bắt đầu thấy các lựa chọn màu sắc của mình trở nên sống động. Trong giai đoạn lắp đặt, chúng tôi sẽ sơn, lắp đặt hệ thống ống nước và thiết bị điện, lắp đặt màn hình vòi hoa sen, gương, nội thất cửa và tấm trải sàn nếu cần.

5. Kiểm tra hoàn công thực tế (PCI)

Bây giờ bạn đã rất gần với việc chuyển vào ở.

Hai tuần trước ngày dọn vào nhà của bạn, Giám Sát Công Trình của bạn sẽ dẫn bạn kiểm tra một vòng ngôi nhà mới của bạn, để kiểm chứng các tính năng và chức năng của ngôi nhà. Đây sẽ là cơ hội để bạn đi dạo và xem nhà trước khi bàn giao.

Đội ngũ chất lượng cũng hoàn thành kiểm tra lần cuối ở giai đoạn này để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà được xây dựng và hoàn thiện theo tiêu chuẩn chấp nhận được.

Sau khi việc kiểm tra diễn ra, khoản thanh toán theo tiến độ cuối cùng là 15% sẽ đến hạn, bao gồm mọi thay đổi bổ sung đã đặt hàng. Khoản thanh toán này cần phải được hoàn thành trước, vì vậy bạn sẽ có thể giải quyết tại chỗ và nhận chìa khóa vào ngày bàn giao.

6. Bàn Giao

Lễ bàn giao đánh dấu sự kết thúc hành trình xây dựng tổ ấm của bạn. Nhận chìa khóa và ăn mừng sự kiện quan trọng trong cuộc sống của bạn!

*Sau Xây Dựng và Bảo Hiểm Nhà Ở

Các nhà thầu đưa ra thời hạn bảo trì từ 3-12 tháng để sửa chữa bất kỳ khu vực nào cần sửa chữa sau khi bạn ổn định cuộc sống. Khung thời gian kéo dài sẽ cho phép ngôi nhà của bạn ổn định trong cả bốn mùa và đứng trước thử thách của thời gian. Nhà thầu của bạn cũng có thể sẽ cung cấp bảo hành kết cấu hoặc bảo hành ở bất kỳ đâu trong khoảng từ 7 đến 50 năm để thực sự giúp bạn yên tâm hơn!