Triển khai chính sách bảo lãnh tiền cọc cho người mua căn nhà đầu tiên

Chính phủ Liên bang đã đưa ra ngày bắt đầu của một biện pháp hỗ trợ quan trọng mới cho những người mua nhà lần đầu sống ở trong các khu vực.

Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Người vô gia cư Julie Collins đã thông báo Bảo lãnh cho Người mua căn nhà đầu tiên trong Khu vực sẽ bắt đầu vào ngày 1 tháng 1, nhưng hiện sẽ bắt đầu từ ngày 1 tháng 10.

“Điều đó có nghĩa là những người mua căn nhà đầu tiên đủ điều kiện ở các khu vực của Úc sẽ có thể mua nhà riêng của họ chỉ với một khoản đặt cọc 5%, với sự hỗ trợ của chính phủ chiếm phần còn lại [trong số 20% tiền đặt cọc],” bà Collins nói.

Nhu cầu tăng vọt và nguồn cung suy giảm đã khiến giá bất động sản bùng nổ ở các khu vực của Úc, trong một số trường hợp còn cao hơn ở các thành phố thủ đô.

Cuộc khủng hoảng cho thuê, đã đẩy những người thuê tuyệt vọng đến bờ vực, đặc biệt rõ rệt ở từng khu vực.

Bà Collins nói: “Người Úc đã phải đối mặt với sự sụt giảm lớn nhất về khả năng chi trả nhà ở, khiến người dân địa phương ngày càng khó tiết kiệm được một khoản tiền đặt cọc.

“Hỗ trợ có mục tiêu này là một phần quan trọng trong kế hoạch đầy tham vọng của chúng tôi nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở mà chúng tôi đã đảm nhiệm.”

Bà Collins nói, trọng tâm dài hạn của Khối thịnh vượng chung là vào một loạt các biện pháp cải cách hệ thống sẽ có tác động có ý nghĩa đến nguồn cung, hỗ trợ và khả năng chi trả.

Nhưng để bắt đầu, bà cho biết ưu tiên là đưa ra các cam kết bầu cử ngay từ đầu, đặc biệt là những cam kết nhằm làm cho quyền sở hữu nhà dễ dàng hơn – và nhanh hơn.

Các cam kết như kế hoạch cổ phần chia sẻ, vốn sẽ chứng kiến chính phủ nắm cổ phần trong các căn nhà, cần phải được lập pháp trước tiên.

Từ ngày 1 tháng 10, Bảo lãnh người mua căn nhà đầu tiên sẽ được mở cho những công dân Úc mua căn nhà đầu tiên của họ bên ngoài thành phố thủ đô và những người có thể chứng minh họ đã sống ở khu vực đó ít nhất 12 tháng.

Những người độc thân có thu nhập lên đến 125.000 AUD và những cặp vợ chồng có thu nhập lên đến 200.000 AUD có đủ điều kiện để đăng ký.

Có thể mua nhiều loại bất động sản, bao gồm nhà ở hiện hữu, căn hộ hình thành hoặc nhà phố, nhà đất trọn gói và đất có hợp đồng xây nhà riêng.

Có những giới hạn giá mua bất động sản khác nhau tùy thuộc vào khu vực. Công cụ tìm kiếm mã bưu điện có sẵn để tra cứu giới hạn cho từng vị trí.