Từ ngày 16 tháng 1 năm 2023, những người mua bất động sản đầu tiên có thể chọn đóng thuế bất động sản hàng năm thay vì thuế trước bạ khi mua một bất động sản có giá trị lên tới 1,5 triệu AUD. Người mua chọn tham gia đóng thuế bất động sản hàng năm là 400 AUD cộng với 0,3% giá trị đất.
Chính phủ NSW đã thông báo rằng những người mua bất động sản lần đầu mua sản phẩm với giá lên đến 1,5 triệu AUD sẽ có thể chọn đóng thuế bất động sản hàng năm thay vì thuế trước bạ. Thuế bất động sản sẽ chỉ phải trả bởi những người mua bất động sản lần đầu khi họ chọn nó, và sẽ không áp dụng cho những sản phẩm bất động sản tiếp theo.
Sáng kiến này sẽ giảm chi phí trả trước khi mua nhà và giúp tăng tỷ lệ sở hữu bất động sản ở NSW. Với giá nhà tăng cao, tỷ lệ sở hữu nhà đã giảm xuống từ 70% trong những năm 1990 xuống còn khoảng 64% như hiện nay. Sự suy giảm sở hữu bất động sản đặc biệt thấy rõ ở nhóm trẻ và nhóm thu nhập thấp hơn.
Khoản tiết kiệm cần thiết để đáp ứng các chi phí trả trước khi mua bất động sản là một rào cản quan trọng đối với nhiều người có ý định mua. Việc loại bỏ thuế trước bạ sẽ làm giảm các chi phí trả trước này và không mất đến hai năm để nhiều người có thể tiết kiệm mua được bất động sản đầu tiên.
Các ưu đãi về thuế trước bạ hiện tại dành cho những người mua bất động sản lần đầu được áp dụng cho các giao dịch giá trị lên tới 800.000 AUD, và những ưu đãi này sẽ được duy trì. Tùy chọn thuế bất động sản sẽ áp dụng cho các bất động sản có giá lên đến 1,5 triệu AUD, giúp nhiều nhóm có thể trở thành những người mua bất động sản đầu tiên hơn. Tóm lại, các biện pháp này sẽ hỗ trợ khoảng 97% tất cả những người mua bất động sản lần đầu, tương đương khoảng 55.000 người mỗi năm.

cre: nsw.gov.au
Tin liên quan
Phụ huynh Việt đầu tư bất động sản Úc để đảm bảo chỗ ở ổn định, tiết kiệm chi phí thuê nhà và hưởng lợi từ sự tăng trưởng giá trị tài sản dài hạn. Những năm gần đây, xu hướng phụ huynh Việt muốn mua nhà cho con em du học tại Úc ngày […]
Thị trường cho thuê nhà tại Úc chính thức hạ nhiệt sau cơn sốt kỷ lục. Giá thuê nhà trên toàn nước Úc đã tăng 0,4% trong quý IV, đây được xem là mức tăng thấp nhất kể từ năm 2018. Năm 2024 ghi nhận diễn biến tăng trưởng giá thuê nhà toàn quốc chậm […]
MAP: Người mua nhà tại Bang Victoria sẽ tiết kiệm được hàng chục ngàn đô la tiền thuế trước bạ khi mua căn hộ, nhà phố,…trong 12 tháng tới, dựa theo đề xuất của chính quyền Bang nhằm kích thích phát triển nhà ở. Vào ngày 21.10, Thủ tướng Jacinta Allan đã ban hành thông […]