Từ ngày 16 tháng 1 năm 2023, những người mua bất động sản đầu tiên có thể chọn đóng thuế bất động sản hàng năm thay vì thuế trước bạ khi mua một bất động sản có giá trị lên tới 1,5 triệu AUD. Người mua chọn tham gia đóng thuế bất động sản hàng năm là 400 AUD cộng với 0,3% giá trị đất.
Chính phủ NSW đã thông báo rằng những người mua bất động sản lần đầu mua sản phẩm với giá lên đến 1,5 triệu AUD sẽ có thể chọn đóng thuế bất động sản hàng năm thay vì thuế trước bạ. Thuế bất động sản sẽ chỉ phải trả bởi những người mua bất động sản lần đầu khi họ chọn nó, và sẽ không áp dụng cho những sản phẩm bất động sản tiếp theo.
Sáng kiến này sẽ giảm chi phí trả trước khi mua nhà và giúp tăng tỷ lệ sở hữu bất động sản ở NSW. Với giá nhà tăng cao, tỷ lệ sở hữu nhà đã giảm xuống từ 70% trong những năm 1990 xuống còn khoảng 64% như hiện nay. Sự suy giảm sở hữu bất động sản đặc biệt thấy rõ ở nhóm trẻ và nhóm thu nhập thấp hơn.
Khoản tiết kiệm cần thiết để đáp ứng các chi phí trả trước khi mua bất động sản là một rào cản quan trọng đối với nhiều người có ý định mua. Việc loại bỏ thuế trước bạ sẽ làm giảm các chi phí trả trước này và không mất đến hai năm để nhiều người có thể tiết kiệm mua được bất động sản đầu tiên.
Các ưu đãi về thuế trước bạ hiện tại dành cho những người mua bất động sản lần đầu được áp dụng cho các giao dịch giá trị lên tới 800.000 AUD, và những ưu đãi này sẽ được duy trì. Tùy chọn thuế bất động sản sẽ áp dụng cho các bất động sản có giá lên đến 1,5 triệu AUD, giúp nhiều nhóm có thể trở thành những người mua bất động sản đầu tiên hơn. Tóm lại, các biện pháp này sẽ hỗ trợ khoảng 97% tất cả những người mua bất động sản lần đầu, tương đương khoảng 55.000 người mỗi năm.
cre: nsw.gov.au
Tin liên quan
Đây có phải thời điểm thích hợp để đầu tư bất động sản Úc nói chung và đầu tư bất động sản Sydney nói riêng? Theo số liệu thống kê, giá nhà ở Úc đã đạt ở mức kỷ lục. Trong đó, Sydney tiếp tục dẫn đầu với mức tăng trưởng giá, đặc biệt ở […]
Khi mua bất động sản Úc người nước ngoài bắt buộc phải đóng một số loại thuế phí nhất định theo quy định của Chính phủ Liên Bang. Tuy nhiên mới đây quy định về mức đóng thuế phí có sự thay đổi nhất định. Cùng My Australian Property tham khảo bài viết dưới đây. […]
Tọa lạc tại trung tâm Western Sydney Aerotropolis, Bradfield sẽ là cửa ngõ của sân bay quốc tế Tây Sydney mới, khi kế hoạch tổng thể được phê duyệt. Thành phố Bradfield sẽ trở thành siêu đô thị trong tương lai, là nền tảng thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của ngành công nghiệp. […]