Ngân hàng Dự trữ Úc thông báo hạ lãi suất xuống còn 3,6%

Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) vừa chính thức đưa ra thông báo hạ lãi suất từ 3,85% xuống 3,6%. Đây là tin vui cực lớn đối với hơn 3 triệu hộ gia đình đang vay thế chấp.

Tác động từ việc giảm lãi suất của Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA)

Lãi suất giảm, người vay thế chấp hưởng lợi

Quyết định cắt giảm lãi suất của RBA nhận được sự hưởng ứng ngay lập tức từ các ngân hàng thương mại. Cả bốn ngân hàng lớn tại Úc đã cam kết áp dụng mức giảm này cho khách hàng trước cuối tháng 8.

Khi áp dụng, với khoản vay trị giá 500.000 AUD người mua nhà sẽ tiết kiệm được thêm 74 AUD tiền lãi mỗi tháng. Tính từ đầu năm 2025 đến nay, tổng mức giảm lãi suất đã giúp người vay tiết kiệm được 272 AUD/tháng. 

Tỷ lệ thất nghiệp và lạm phát

Thống đốc Michele Bullock khẳng định việc cắt giảm lãi suất là động lực để giúp duy trì lạm phát và tỷ lệ thất nghiệp ở mức mục tiêu.

Dự báo lãi suất trong thời gian tới

Các chuyên gia kinh tế dự báo từ nay đến cuối năm 2025 sẽ có ít nhất thêm một đợt giảm lãi suất mới, đưa mức lãi suất còn 3,35%. Thậm chí, một số dự đoán mức lãi giảm sẽ hạ tiếp xuống còn 2,9% vào năm 2026 nếu lạm phát và tỷ lệ thất nghiệp duy trì ổn định.

Thị trường bất động sản Úc sau khi Ngân hàng Dự trữ Úc cắt giảm lãi suất sẽ như thế nào?

Lãi suất giảm tạo động lực mới cho thị trường bất động sản vốn đang chững lại. Chi phí vay mua nhà giảm giúp người mua dễ tiếp cận nguồn vốn, đồng thời kích thích nhu cầu ở cả phân khúc nhà ở và đầu tư.

Các chuyên gia nhận định, nếu xu hướng cắt giảm lãi suất tiếp tục trong hai năm tới, bất động sản Úc có thể bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét. 

Xem thêm: BÁO CÁO XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN ÚC THÁNG 7/2025

Kết luận

Quyết định hạ lãi suất xuống 3,6% của Ngân hàng Dự trữ Úc mang lại lợi ích rõ rệt cho người vay, đặc biệt là các hộ gia đình đang vay thế chấp. Tuy nhiên, người mua vẫn cần theo sát sao diễn biến kinh tế và chọn thời điểm thích hợp để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Đăng ký để nhận tin tức về lãi suất và xu hướng thị trường bất động sản Úc. Theo dõi thêm các nội dung thú vị khác của My Australian Property: TẠI ĐÂY