Miễn Thuế Trước Bạ Khi Mua Bất Động Sản Mới Cho Người Mua Nhà Lần Đầu Ở Bang Queensland 

MAP: Tin vui cho những ai đang có ý định mua nhà lần đầu tại Bang Queensland (QLD): Chính phủ Bang vừa thông qua chính sách miễn thuế trước bạ đối với bất động sản mới, giúp giảm đáng kể áp lực tài chính và tạo điều kiện thuận lợi cho để hiện thực hóa giấc mơ an cư. 

Chính sách miễn thuế trước bạ khi mua bất động sản mới cho người mua nhà lần đầu ở Bang Queensland

Theo Luật sửa đổi các Luật về thuế (Revenue Legislation Amendment Bill), từ ngày 1/5 năm nay, người mua nhà lần đầu tại Queensland sẽ được miễn hoàn toàn thuế trước bạ khi mua bất động sản mới. 

Sửa đổi này là bước tiến quan trọng góp phần giảm thiểu những áp lực về chi phí sinh hoạt, hỗ trợ tài chính giúp người mua nhà lần đầu dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản. 

Theo ước tính sẽ có khoảng 3000 người mua nhà lần đầu hưởng lợi từ chính sách này mỗi năm. 

Chính sách miễn thuế trước bạ khi mua nhà lần đầu sẽ có tác động như thế nào? 

Theo thống kê từ Tổng cục Thuế Queensland, người mua nhà sẽ tiết kiệm được hàng chục ngàn đô la thuế trước bạ: 

• Toowoomba: Tiết kiệm 24.730 AUD đối với gói nhà và đất mới xây dựng. 
• Phía Đông Brisbane: Người mua có thể tiết kiệm 29.500 AUD.
• Logan-Beaudesert: Khoảng 6.960 AUD.

Cơ hội và những hạn chế của chính sách

Việc miễn thuế trước bạ góp phần giảm gánh nặng tài chính, giúp nhiều người có điều kiện tiếp cận với nhà ở mới.

Tuy nhiên, theo nhận định của một số chuyên gia bất động sản, hiệu quả thực tế của chính sách này có thể bị giới hạn do tốc độ xây dựng nhà mới hiện đang chậm hơn mức trung bình.

Bà Antonia Mercorella, Giám đốc điều hành Viện Bất động sản Queensland (REIQ), cho rằng:

“Việc miễn thuế trước bạ có thể không tạo ra tác động mạnh nếu nguồn cung nhà ở mới không đủ đáp ứng. Ngoài ra, chính phủ cũng nên mở rộng chính sách này đối với người từ 55 tuổi trở lên, để tăng nguồn cung nhà ở trên thị trường.” 

Kết luận 

Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản nếu bạn đang có ý định mua nhà tại Queensland. Chính sách miễn thuế trước bạ mang lại nhiều lợi ích cho cả nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản Úc nói chung và bất động sản bang QLD nói riêng. 

Tìm hiểu thêm quy trình mua bất động sản Úc: https://myaustralianproperty.com/9-buoc-de-mua-bat-dong-san-uc/

Theo dõi ngay My Australian Property để được nhận những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Úc. 

Nguồn: ABS. 2024. Queensland government passes new laws scrapping stamp duty for first home buyers purchasing new builds